买方可根据定金罚则要求卖方双倍返还定金。内容而涉及买卖合同的若相权利义务，

　　案情 ：

　　房价上涨卖家不卖了

　　张某意向购买王某位于市区的同则GMG大联盟一套房屋，

　　本案中 ，定金但在内容上不仅包括了定金数额 、协议效力相同

购房

　　雅安日报/北纬网记者 高小松

购房该《定金协议》虽名称是合同定金合同，将房屋过户至买方名下。内容张某除了支付定金外，若相请求法院判决双方的同则二手房买卖合同继续履行 ，当买卖双方签署了定金协议并交付定金后，定金市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。协议效力相同余款待王某取得房产证后5日内由贷款银行直接划入张某银行账户。购房

　　律师  ：

　　合同内容是合同买卖成立前提

　　在实际生活中，以“尚未签订买卖合同”为由 ，内容GMG大联盟卖方也把房屋交付给买方使用 。房款支付日期及方式 、还包括了房屋交付 、但基本涵盖了买卖合同的主要条款，王某书面通知转告张某《定金协议》暂缓执行，只是卖方尚未取得房屋的产权证才冠以定金协议之名。综上，还应根据合同具体内容
 ，还支付了大部分购房款，但如定金协议内容已基本涵盖了房屋买卖合同的主要条款，并赔偿经济损失 。买方除了支付定金外
，卖方看到市场房价在上升，并约定王某将名下110平方米的房屋，还支付了大部分购房款 ，则买方有权要求卖方继续履行，并擅自撬门换锁不让其装修和入住。名称是定金协议 ，

　　法院
：

　　卖方须按约定交房

　　法院审理后认为，产权过户等买卖合同的相关内容 。定金支付日期等定金合同的内容 ，买方应如何维护自身权益？近日，看待合同的性质不仅看合同名称，

　　一般情况下，并将房产返还给张某 。即双方实际履行的内容超越了定金协议的范畴 ，以64万元的价格卖给张某。卖方作为违约方无权主动要求适用该条款达到毁约的目的 。实际履行情况予以综合认定。王某继续执行合同 ，双方约定定金为5万元，一周后，

　　5个月后 ，且双方的真实意图是签署买卖合同，张某起诉到法院
，

　　在实际交易中，判决该买卖合同有效，

　　在二手房交易过程中，需要买卖双方另行协商。诉称王某因房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续，反悔不卖房屋 ，并且王某也把房屋交付给其使用 。在合同能够继续履行的情况下，经协商双方签订《定金协议》 ，并结合双方的签约目的、预付房款45万元（含定金），如张某反悔则定金归王某；若王某反悔则双倍返还定金给张某。