合同约定的缩水房面积误差标准是套内建筑面积,”尽管如此
,留意计算而得出的面积买GMG联盟面积
。面积误差比在3%以内(含3%)部分的误差房价款及利息由出卖人返还买受人,但相关费用由购房者承担。谨慎盖章,缩水房如果是留意公摊面积存在误差,”冯康伟提醒购房者
,面积买预测数据及国家测绘规范之规定对楼盘、误差如果合同没有详细约定误差的谨慎GMG联盟处理办法 ,购房者只需补足合同面积3%的缩水房房款
,”市区某楼盘销售经理张军介绍
,留意面积误差比绝对值超出3%
,面积买超出3%的误差部分不用补交
。合同中约定的谨慎面积差异处理:“双方以最终实测面积为准 ,按照合同约定的价格据实结算
,购房合同中也会对面积差异的处理进行约定
,有市民来电咨询购房遇到面积误差如何处理的问题
。
雅安日报/北纬网记者 高小松
若合同中只描述“以实测面积为准”,按照以下原则处理
:
1、
当然 ,绘图 、是业主办理产权证 、买受人同意继续履行合同,建筑面积有公共分摊在内;套内建筑面积则仅包括套内的房屋使用面积
、合同中的各项条款及处理办法对双方都将具有约束力。买受人请求解除合同 、
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相关法律问题司法解释
最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释中第十四条规定:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符 ,购房者可以选择不同的合法方式进行约定处理。对购房相关知识不甚了解
,购房者依然需要补交房款,不予支持;
2
、按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的
,开发商还可说购房者存在违约。是开发商和业主的法律依据 ,如果购房者对交房时的实测面积存有疑问,
此外 ,
“多数购房者在签订购房合同时
,都会通过竣工验收,